Gérard Collomb, sindaco di Lione, ha annunciato ufficialmente la trasformazione da parte di MVRDV del grande centro commerciale Part-Dieu di Lione, fulcro di un’importante ristrutturazione che comprende il quartiere circostante.
Il progetto mira a ridefinire lo spazio pubblico dell’area creando terrazze e giardini che si inseriscono nel complesso commerciale. Il nuovo complesso mantiene l’identità originale del centro commerciale Part-Dieu attraverso il riutilizzo e la rivitalizzazione della sua facciata iconica ma fatiscente, che ‘evapora’ quando raggiunge le nuove estensioni vetrate che si aprono sulla strada.
Il progetto ospita una miscela di spazi commerciali, ricreativi e pubblici di nuova creazione. Il progetto ristruttura ogni lato del centro commerciale, aprendo l’edificio sulla strada e aggiungendo un vasto giardino pensile pubblico. Allo stesso tempo, attraverso la riorganizzazione del programma esistente e la sostituzione del vecchio parcheggio, MVRDV ha notevolmente aumentato lo spazio utilizzabile dell’edificio; aggiungendo una superficie lorda affittabile extra di 32.000 m2 oltre a considerevoli aree di spazio pubblico. I livelli inferiori del complesso sono costituiti da spazi commerciali, mentre i livelli superiori ospitano ristoranti, parchi e un cinema; oltre a diversi semilivelli di parcheggio.
Nell’ambito di un più ampio piano urbanistico per l’area circostante il centro commerciale Part-Dieu, il progetto di MVRDV si concentra sull’integrazione dell’edificio nel suo tessuto urbano circostante e spera di consentire alla vita di tutti i giorni di permearlo. La strada non è solo estesa attraverso l’edificio tramite una passerella est-ovest, ma anche su di essa da scale e scale mobili che portano gli utenti su e sopra il complesso. MVRDV ha spinto a ricollegare il centro commerciale con le strutture nel suo immediato contesto. Una risistemazione delle terrazze sulla facciata sud ha fornito un collegamento diretto con la biblioteca e l’ingresso principale est ristrutturato consente l’accesso ai visitatori in arrivo dalla stazione ferroviaria Part-Dieu; anch’esso da ristrutturare.
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L’area pubblica al piano stradale verrà estesa al centro commerciale stesso.
Nell’intento di valorizzare e migliorare l’identità esistente dello sviluppo Part-Dieu, MVRDV rivitalizzerà la facciata esistente e la riprodurrà sulla nuova struttura, attraverso i giardini e persino i parcheggi. Per mantenere l’identità del centro commerciale e allo stesso tempo cercare di ridurre l’impronta costruttiva dell’edificio, i pannelli di facciata esistenti saranno ridistribuiti in tutto il progetto. I pannelli in cemento precedentemente beige riceveranno un rivestimento bianco repellente allo sporco, conferendo alla facciata un aspetto rinfrescato a lungo. Laddove vengono aggiunte estensioni all’edificio, il modello di rettangoli intrecciati continuerà sul nuovo involucro alla fine “evaporando” quando raggiungono l’ingresso dell’edificio; un gesto fisico e simbolico alla nuova apertura del centro commerciale.
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“La riqualificazione del centro commerciale Part-Dieu è un atto di apertura verso la città”, afferma Winy Maas, “L’edificio precedentemente recintato e difensivo viene aperto e diventa così un luogo in cui abitare il pubblico. Diventa parte della città”.
Questa evaporazione della facciata, unita alla ridefinizione degli spazi all’interno e all’esterno dell’edificio, mira a ricollegare il centro Part-Dieu non solo con i suoi immediati dintorni, ma anche con l’area più ampia di Lione. Vengono create viste sulla Torre metallica di Fourvière e sulla Basilica di Notre Dame della città aprendo il motivo della facciata e riorganizzando le masse edilizie esistenti. Seguendo l’idea di trasparenza e permeabilità in tutto lo schema, i componenti vetrati coprono il livello superiore della struttura e le aperture in vetro e le scale si affacciano nel cuore del centro commerciale.
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Questo è, dopo Gaîté Montparnasse a Parigi, la seconda ristrutturazione di un centro commerciale su larga scala che MVRDV ha intrapreso. Entrambe le trasformazioni aprono enormi strutture introverse che assorbono la vita fuori dalla città e le collegano al loro contesto urbano. MVRDV vede molti di questi giganti malfunzionanti nei centri urbani europei che hanno bisogno di una risocializzazione. Part-Dieu apre il centro commerciale, aggiunge spazio pubblico ma mantiene la precedente qualità dell’architettura riutilizzando e rivitalizzando gli elementi di facciata esistenti.
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MVRDV ha vinto il concorso per la progettazione del centro commerciale Lyon Part-Dieu nel 2013 e da allora ha lavorato in team al fianco di: project manager, Artelia; co-architetti, SUD; Consulenti strutturali VRD; consulenza ingegneristica, WSP e Y Ingénierie; economista, Cipro; e controllori tecnici, Socotec. Durante i lavori di ristrutturazione il centro rimane aperto, è stato sviluppato un sofisticato schema di phasing per ridurre al minimo l’impatto sull’esperienza di acquisto.
