L’acquisto di una casa è uno dei maggiori impegni finanziari che puoi assumere, quindi è comprensibile che molti vogliano assicurarsi che tutto sia perfetto al 100% prima dell’acquisto. Ciò ha dato origine alla professione di “ispettore edile” indipendente, che ha il compito di valutare l’integrità strutturale della proprietà tra gli altri punti vitali che potrebbero influenzare un potenziale acquirente sull’impegno o meno all’acquisto di una determinata proprietà. Naturalmente, vuoi trovare un ispettore edile a Melbourne che sia rispettabile e abbia in mente i tuoi migliori interessi. Ma cosa dovresti cercare esattamente in un ispettore “above board”? Ecco alcuni punti importanti da considerare e da tenere in considerazione.
Ispettori a tempo pieno e part-time
Mentre un ispettore edile che sceglie di lavorare a tempo parziale non è meno rispettabile di uno che lavora a tempo pieno, se si confrontano due ispettori edili di Melbourne che hanno iniziato la loro carriera insieme, il lavoratore a tempo pieno avrà impiegato più ore e quindi avrebbe occhio meglio addestrato per individuare potenziali pericoli o problemi strutturali. Il timer completo può eseguire da 500 a 800 ispezioni in un anno solare, mentre è più probabile che il timer parziale raggiunga da 200 a 400. È probabile che anche un ispettore che registra oltre 500 valutazioni all’anno ne riceva molte tramite referral, il che è generalmente una forte testimonianza della loro reputazione.
Formazione scolastica
Prima di assumere un ispettore edile a Melbourne, dovresti assicurarti che abbia la giusta istruzione e formazione. Detto questo, la loro formazione deve essere rilevante per il settore edile affinché possa essere utile in un’ispezione ufficiale degli edifici. Un imbianchino, ad esempio, potrebbe essere in grado di offrire preziose informazioni sul design degli interni o sulla combinazione di colori della proprietà, ma non lo faresti il tuo primo punto di contatto per esaminare eventuali problemi strutturali che potrebbero mettere a rischio la tua casa . Un costruttore di case qualificato ed esperto, preferibilmente uno che potrebbe far parte di un ente n riconosciuto, è più adatto a una carriera come ispettore edile autorizzato e accreditato.
Trova il tuo ispettore edile
È assolutamente fondamentale che qualsiasi ispettore edile a cui ti affidi per supervisionare la proprietà che potresti acquistare sia qualcuno che hai acquistato tu stesso, senza alcun aiuto da parte di un agente immobiliare. Se i venditori suggeriscono un particolare ispettore edile a Melbourne, ricorda che il loro interesse personale è in se stessi e nella vendita della loro proprietà, quindi potrebbero trovare un ispettore più disposto ad aiutarli a raggiungere il proprio obiettivo. Anche l’agente immobiliare del venditore non vede l’ora di ricevere una commissione alla chiusura di una vendita, quindi anche loro cercheranno un processo di ispezione fluido e senza stress. Ma tu come potenziale acquirente sarai quello che deve vivere nella proprietà, rendendo virale che i tuoi interessi sono prima di tutto curati.
